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      二手房裝修騙局有哪些?—教您破解五大二手房裝修騙局!

      資訊來源:www.akbiggs.net 發布時間:2017-12-22 22:47:00    編輯:北京迪威裝飾    

               “裝修一次脫層皮”這句話被人們常常用來形容二手房裝修的辛苦。如果在辛苦的同時又遇上裝修陷阱,就更是苦不堪言了。那么二手房屋裝修過程中都有那些“貓膩”呢?總結了五大裝修騙局,使后來者免于上當!
                     
               陷阱一:工藝說明模糊不清。二手房裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。
        建議一:一定要當面核實清楚材質、規格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現,以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚,任由二手房裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。
               陷阱二:單項面積上做手腳。一般業主也是關注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是北京裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了,你討價還價的最后成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺。
         建議二:單項價格談定了以后,一定要不怕辛苦,和北京裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實到紙面上,并算清楚單項的總價格是多少,作為合同的附件,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
               陷阱三:在最后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下,北京裝修公司或工頭與業主之間在最后簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回,關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明,如果談得差不多,對方會給業主一個最后給定的樣本,要求業主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。
         建議三:在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟北京裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,不能忽略任何細節,不給奸商留下任何可乘之機。
          陷阱四:材料進場時提供劣質產品。雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質、什么規格、什么等級的產品,但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。
         建議四:材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監理到場一起驗收。并在合同簽定時規定,工頭進任何一種材料必須提早24/48小時通知業主本人或監理,否則材料出現任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則,不行就是不行。
               裝修公司或工頭隨意有“創新”和“必須”,要求增加工程。有些北京裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉,等簽了合同報完價后再“增添”項目,提醒你當時忘了寫了,這個時候的單價就不是由業主說了算了,而是由他說了算,而且報的價格往往橫向比比較高。
         建議五:簽合同前多征求已經裝修過的人,或者是監理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單,看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目,因為這個時候裝修公司或工頭總會狠宰業主一把。

      ———————溫馨提醒————————

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